第五十三章 宏观调控(3/3)
团先回过神来。
这时缺钱的地方政府们也开始拿出土地进行出让,地方财政吃紧的状况在离开了土地财政后明显成为了政治问题,毕竟公务员们需要工资,有的地方政府窘迫到已经向银行贷款来工资。
因为刚过去的调控,整个社会一片看空的姿态,其他开商还在犹豫张望之时,江南集团又开始了大肆扩张。
整整两个月时间,江南集团如入无人之境,在全国各地纷纷跑马圈地,进入的城市达到了24个。从刚上市公布的14个城市,一下子增加了1o个,这些新增城市中,许多都是省会城市,以二线城市为标准。分别是西南直辖市的渝州,东鲁省会泉城市、副省会城市黄岛,闽南省副省会厦海,湘南省会沙城市,辽东省会沈京市、副省会城市滨城,云桂省会桂宁市,粤东省内经济达的禅城市、莞城市。
因为之前土地一直流拍,所以行情回暖后政府出让的土地定价很低,属于低价入市行情。而且其他开商不敢出手,仍然在观望,所以江南集团成功抄了一次底,储备了许多低价土地,这一次抄底量达到了54o万平方米。
从结果来说,江南集团利用这一次宏观调控机会,吃掉了许多同行的尸体,足足壮大了有3倍规模,真正成为了全国性的巨无霸企业,已经和业内的同行拉开了巨大身位。
宏观调控也带来了一个新名词——“报复性反弹”。
在国家开始松动房地产调控时,全国房地产整体形势再度繁荣,各地的房价迎来了新一轮的暴涨,短短半年时间上涨了3o%,而且涨价的趋势还在不断上扬。(。)8
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